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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ramus › n° 59

59 Rue Ramus, Paris 20e

Vendu 525 000 € (10 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7502016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 598 649 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Ramus9 065 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 20e8 602 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 3 086 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Ramus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 380 € À 10 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 525 000 €10 500 €/m² 10 500 €
04/05/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €
31/07/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 419 000 €8 380 €/m² 8 380 €
03/06/2016 n° 59 · Maison · 3 p. 03/06/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 519 000 €10 592 €/m² 10 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 259 € 11 632 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE RAMUS 27 m² 219 996 € 8 148 €
4 AV DU PERE LACHAISE 37 m² 353 498 € 9 554 €
9 RUE EMILE LANDRIN 44 m² 366 212 € 8 323 €
9 RUE EMILE LANDRIN 27 m² 114 993 € 4 259 €
7 RUE EMILE LANDRIN 49 m² 392 686 € 8 014 €
9 RUE EMILE LANDRIN 86 m² 930 004 € 10 814 €
68 RUE RAMUS 44 m² 445 016 € 10 114 €
68 RUE RAMUS 40 m² 245 000 € 6 125 €
68 RUE RAMUS 40 m² 411 720 € 10 293 €
51 RUE RAMUS 49 m² 490 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 259 € à 11 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramus
Fourchette courante7 177 – 9 997 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramus ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Ramus72 ventes depuis 2014 · 9 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Ramus à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Ramus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, appartement de 50 m² à 525 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramus ?

Oui : 10 500 €/m² contre 9 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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