France › Paris 20e › Belleville › Rue Levert › n° 5

5 Rue Levert, Paris 20e

Vendu 55 000 € (6 875 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7502021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Levert8 707 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Belleville8 250 €/m² 5 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 20e8 500 €/m² 25 833 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 4 384 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 6 875 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Levert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 345 € À 18 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 55 000 €6 875 €/m² 6 875 €

19/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 200 000 €18 182 €/m² 18 182 €

01/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €

11/02/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/02/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 56 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Levert, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 875 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 11lot atypique24 796 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 15−5 %8 269 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2025 n° 17−33 %5 797 €/m²Appt 141 m² · vendu 2015 n° 19−8 %8 046 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2019 n° 21−16 %7 300 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 23−7 %8 060 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2024 n° 25−40 %5 227 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2025

RUE LEVERTMÉDIANE DE LA RUE 8 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−1 %8 620 €/m²Appt 113 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−10 %7 838 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 28−4 %8 333 €/m²Appt 29 m² · 13 ventes · 2025 n° 30−26 %6 450 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−9 %7 940 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Levert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 950 € 19 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE DES RIGOLES 45 m² 419 985 € 9 333 €

84 RUE DES RIGOLES 45 m² 409 995 € 9 111 €

84 RUE DES RIGOLES 33 m² 352 011 € 10 667 €

84 RUE DES RIGOLES 24 m² 168 000 € 7 000 €

79 RUE DES RIGOLES 44 m² 495 000 € 11 250 €

332 RUE DES PYRENEES 70 m² 654 990 € 9 357 €

332 RUE DES PYRENEES 40 m² 470 000 € 11 750 €

332 RUE DES PYRENEES 68 m² 828 376 € 12 182 €

79 RUE DES RIGOLES 42 m² 398 664 € 9 492 €

79 RUE DES RIGOLES 25 m² 478 125 € 19 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 950 € à 19 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Levert

Fourchette courante7 026 – 9 916 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Levert ↗

Belleville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut2.3 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

209 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Levert83 ventes depuis 2014 · 8 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 337 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 833 ventes · 8 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Levert à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Levert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 8 m² à 55 000 €, soit 6 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levert ?

Non : 6 875 €/m² contre 8 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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