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France › Paris 20e › Belleville › Rue Levert › n° 28

28 Rue Levert, Paris 20e

Vendu 225 000 € (7 759 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7502012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 333 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Levert8 814 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Belleville8 250 €/m² 5 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 20e8 418 €/m² 24 834 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 809 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 7 759 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Levert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 103 € À 21 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €
06/09/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 585 000 €21 667 €/m² 21 667 €
29/09/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 278 000 €13 900 €/m² 13 900 €
21/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €
07/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 280 101 €14 005 €/m² 14 005 €
30/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 247 700 €8 541 €/m² 8 541 €
01/04/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €
30/06/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
24/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 206 000 €7 103 €/m² 7 103 €
13/10/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €
07/07/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €
04/06/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 156 000 €8 211 €/m² 8 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 247 € 11 015 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU JOURDAIN 63 m² 649 971 € 10 317 €
25 RUE LEVERT 12 m² 126 000 € 10 500 €
32 RUE LEVERT 59 m² 520 026 € 8 814 €
32 RUE LEVERT 55 m² 386 375 € 7 025 €
32 RUE LEVERT 50 m² 550 750 € 11 015 €
32 RUE LEVERT 50 m² 525 000 € 10 500 €
30 RUE LEVERT 92 m² 549 976 € 5 978 €
30 RUE LEVERT 92 m² 636 732 € 6 921 €
32 RUE LEVERT 50 m² 453 000 € 9 060 €
23 RUE LEVERT 39 m² 204 633 € 5 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 247 € à 11 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levert
Fourchette courante7 025 – 9 936 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Levert ↗
Belleville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Levert82 ventes depuis 2014 · 8 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 337 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e24 834 ventes · 8 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Levert à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Levert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 29 m² à 225 000 €, soit 7 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levert ?

Non : 7 759 €/m² contre 8 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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