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France › Paris 20e › Belleville › Rue Levert › n° 14

14 Rue Levert, Paris 20e

Vendu 1 108 800 € (9 812 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7502011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 345 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Levert8 814 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Belleville8 250 €/m² 5 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 20e8 468 €/m² 24 834 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 980 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 812 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Levert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 591 € À 9 812 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 108 800 €9 812 €/m² 9 812 €
27/07/2023 n° 14 · Appartement · 7 p. 27/07/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 289 000 €8 316 €/m² 8 316 €
30/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 485 000 €9 327 €/m² 9 327 €
20/12/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €
28/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 442 300 €8 345 €/m² 8 345 €
22/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 596 000 €8 896 €/m² 8 896 €
30/10/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/10/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 880 000 €7 652 €/m² 7 652 €
31/07/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 493 400 €7 591 €/m² 7 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 875 € 19 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LEVERT 50 m² 422 050 € 8 441 €
18 RUE LEVERT 48 m² 549 984 € 11 458 €
18 RUE LEVERT 50 m² 390 000 € 7 800 €
5 RUE LEVERT 8 m² 55 000 € 6 875 €
5 RUE LEVERT 11 m² 200 002 € 18 182 €
82 RUE DES RIGOLES 45 m² 419 985 € 9 333 €
84 RUE DES RIGOLES 45 m² 409 995 € 9 111 €
84 RUE DES RIGOLES 24 m² 168 000 € 7 000 €
86 RUE DES RIGOLES 10 m² 69 500 € 6 950 €
86 RUE DES RIGOLES 47 m² 335 016 € 7 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 19 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levert
Fourchette courante7 025 – 9 936 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Levert ↗
Belleville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 945 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Levert82 ventes depuis 2014 · 8 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 337 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e24 834 ventes · 8 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Levert à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Levert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 113 m² à 1 108 800 €, soit 9 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levert ?

Oui : 9 812 €/m² contre 8 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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