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France › Paris 20e › Belleville › Rue Levert › n° 25

25 Rue Levert, Paris 20e

Vendu 126 000 € (10 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7502021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Levert8 707 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Belleville8 250 €/m² 5 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 20e8 431 €/m² 25 833 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 4 179 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Levert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 10 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 126 000 €10 500 €/m² 10 500 €
13/12/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €
23/09/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 247 € 21 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU JOURDAIN 63 m² 649 971 € 10 317 €
23 RUE LEVERT 39 m² 204 633 € 5 247 €
23 RUE LEVERT 55 m² 568 975 € 10 345 €
23 RUE LEVERT 17 m² 139 995 € 8 235 €
23 RUE LEVERT 50 m² 403 000 € 8 060 €
23 RUE LEVERT 26 m² 177 008 € 6 808 €
23 RUE LEVERT 53 m² 533 021 € 10 057 €
21 RUE LEVERT 50 m² 430 000 € 8 600 €
28 RUE LEVERT 29 m² 225 011 € 7 759 €
28 RUE LEVERT 50 m² 570 000 € 11 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 247 € à 21 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Levert
Fourchette courante7 026 – 9 916 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Levert ↗
Belleville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Belleville ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Levert83 ventes depuis 2014 · 8 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 337 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 833 ventes · 8 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Levert à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Levert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 12 m² à 126 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levert ?

Oui : 10 500 €/m² contre 8 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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