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France › Paris 20e › Belleville › Rue Levert › n° 33

33 Rue Levert, Paris 20e

Vendu 614 950 € (6 150 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7502030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 316 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Levert8 814 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Belleville8 250 €/m² 5 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 20e8 386 €/m² 24 834 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 3 725 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 150 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Levert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 761 € À 7 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 614 950 €6 150 €/m² 6 150 €
23/07/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 756 900 €7 967 €/m² 7 967 €
04/09/2017 n° 33 · Appartement 04/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 635 000 €7 216 €/m² 7 216 €
27/03/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 600 000 €6 316 €/m² 6 316 €
02/03/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 576 100 €5 761 €/m² 5 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 978 € 13 732 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LEVERT 59 m² 520 026 € 8 814 €
32 RUE LEVERT 55 m² 386 375 € 7 025 €
32 RUE LEVERT 50 m² 550 750 € 11 015 €
32 RUE LEVERT 50 m² 525 000 € 10 500 €
30 RUE LEVERT 92 m² 549 976 € 5 978 €
30 RUE LEVERT 92 m² 636 732 € 6 921 €
32 RUE LEVERT 50 m² 453 000 € 9 060 €
168 RUE DE BELLEVILLE 60 m² 573 000 € 9 550 €
168 RUE DE BELLEVILLE 32 m² 323 872 € 10 121 €
168 RUE DE BELLEVILLE 68 m² 641 988 € 9 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 978 € à 13 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levert
Fourchette courante7 025 – 9 936 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Levert ↗
Belleville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Belleville ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 607 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Levert82 ventes depuis 2014 · 8 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelleville5 337 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e24 834 ventes · 8 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Levert à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Levert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 100 m² à 614 950 €, soit 6 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levert ?

Non : 6 150 €/m² contre 8 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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