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France › Paris 19e › Combat › Rue Meynadier › n° 6

6 Rue Meynadier, Paris 19e

Vendu 1 140 000 € (10 857 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 302 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Meynadier9 386 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 19e8 319 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 978 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 857 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Meynadier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 762 € À 10 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 140 000 €10 857 €/m² 10 857 €
03/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/03/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 880 000 €8 302 €/m² 8 302 €
05/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 208 650 €10 982 €/m² 10 982 €
28/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 930 500 €9 123 €/m² 9 123 €
07/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 184 000 €8 000 €/m² 8 000 €
31/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 524 970 €8 750 €/m² 8 750 €
19/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 613 850 €9 301 €/m² 9 301 €
28/11/2016 n° 6 · Appartement 28/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 554 970 €8 161 €/m² 8 161 €
17/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €
21/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 710 000 €6 762 €/m² 6 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 794 € 13 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MEYNADIER 52 m² 562 172 € 10 811 €
8 RUE MEYNADIER 65 m² 600 015 € 9 231 €
4 RUE MEYNADIER 109 m² 975 005 € 8 945 €
4 PL ROGER MADEC 91 m² 903 994 € 9 934 €
77 RUE MANIN 30 m² 342 000 € 11 400 €
77 RUE MANIN 48 m² 540 288 € 11 256 €
77 RUE MANIN 52 m² 680 004 € 13 077 €
10 RUE MEYNADIER 40 m² 351 760 € 8 794 €
10 RUE MEYNADIER 34 m² 323 000 € 9 500 €
10 RUE MEYNADIER 36 m² 339 984 € 9 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 794 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meynadier
Fourchette courante7 574 – 9 905 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meynadier ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 659 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Meynadier100 ventes depuis 2014 · 9 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Meynadier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Meynadier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 105 m² à 1 140 000 €, soit 10 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meynadier ?

Oui : 10 857 €/m² contre 9 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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