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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 25

25 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 274 000 € (8 839 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 750194 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 033 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 19e7 507 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 485 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 8 839 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 833 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 274 000 €8 839 €/m² 8 839 €
25/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 420 000 €7 500 €/m² 7 500 €
14/04/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €
27/09/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €
20/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 531 950 €9 016 €/m² 9 016 €
04/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/05/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €
20/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 351 000 €6 750 €/m² 6 750 €
11/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
19/01/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 335 000 €5 982 €/m² 5 982 €
13/01/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 895 €6 569 €/m² 6 569 €
12/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 500 €6 776 €/m² 6 776 €
28/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 218 020 €7 033 €/m² 7 033 €
05/08/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 555 € 10 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 479 900 € 9 598 €
27 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 350 200 € 8 755 €
27 RUE EUGENE JUMIN 33 m² 234 993 € 7 121 €
23 RUE EUGENE JUMIN 38 m² 342 798 € 9 021 €
23 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 200 000 € 6 250 €
23 RUE EUGENE JUMIN 21 m² 210 000 € 10 000 €
23 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 420 000 € 8 400 €
23 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 350 016 € 10 938 €
23 RUE EUGENE JUMIN 38 m² 326 990 € 8 605 €
194 AV JEAN JAURES 40 m² 247 000 € 6 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 555 € à 10 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 31 m² à 274 000 €, soit 8 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Oui : 8 839 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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