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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 22

22 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 262 000 € (7 706 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 798 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 19e7 496 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS50
Dernière vente : 7 706 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 443 € À 13 403 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 000 €7 706 €/m² 7 706 €
20/10/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 605 000 €7 289 €/m² 7 289 €
16/07/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/04/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
28/03/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 135 850 €12 350 €/m² 12 350 €
24/05/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €
26/01/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €
28/12/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €
23/12/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 996 €6 621 €/m² 6 621 €
13/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 303 930 €10 855 €/m² 10 855 €
17/06/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 373 500 €12 450 €/m² 12 450 €
26/02/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
07/01/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/10/2020 n° 22 · Appartement 29/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 487 000 €5 798 €/m² 5 798 €
17/06/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 482 500 €13 403 €/m² 13 403 €
04/06/2020 n° 22 · Appartement 04/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 242 500 €5 052 €/m² 5 052 €
24/07/2019 n° 22 · Appartement 24/07/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 299 000 €2 513 €/m² 2 513 €
14/05/2019 n° 22 · Appartement 14/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 500 €4 511 €/m² 4 511 €
24/04/2019 n° 22 · Appartement 24/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €
05/10/2018 n° 22 · Appartement 05/10/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 645 000 €5 420 €/m² 5 420 €
28/09/2018 n° 22 · Appartement 28/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 250 €4 592 €/m² 4 592 €
28/09/2018 n° 22 · Appartement 28/09/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €
10/07/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 307 000 €8 528 €/m² 8 528 €
04/07/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €
18/05/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €
11/10/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 43 000 €4 300 €/m² 4 300 €
18/05/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €
23/12/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/09/2016 n° 22 · Appartement 16/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
23/06/2016 n° 22 · Appartement 23/06/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 177 000 €1 566 €/m² 1 566 €
02/03/2016 n° 22 · Appartement 02/03/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 215 000 €1 443 €/m² 1 443 €
25/08/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 555 € 10 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 210 006 € 7 778 €
24 RUE EUGENE JUMIN 14 m² 119 000 € 8 500 €
24 RUE EUGENE JUMIN 33 m² 254 991 € 7 727 €
24 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 272 986 € 8 806 €
20 RUE EUGENE JUMIN 68 m² 672 520 € 9 890 €
20 RUE EUGENE JUMIN 65 m² 650 000 € 10 000 €
20 RUE EUGENE JUMIN 37 m² 299 515 € 8 095 €
23 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 200 000 € 6 250 €
23 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 420 000 € 8 400 €
23 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 350 016 € 10 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 555 € à 10 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Jumin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 34 m² à 262 000 €, soit 7 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 7 706 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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