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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 20

20 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 650 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501918 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 088 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 19e7 560 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 439 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 107 € À 11 190 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 299 500 €8 095 €/m² 8 095 €
14/03/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 672 500 €9 890 €/m² 9 890 €
27/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
07/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €
03/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 367 000 €10 486 €/m² 10 486 €
13/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
05/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €
12/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 500 €7 661 €/m² 7 661 €
28/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €
21/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €
24/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €
19/05/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €
24/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
01/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 636 € 12 450 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EUGENE JUMIN 34 m² 296 786 € 8 729 €
18 RUE EUGENE JUMIN 45 m² 507 600 € 11 280 €
18 RUE EUGENE JUMIN 35 m² 246 995 € 7 057 €
18 RUE EUGENE JUMIN 13 m² 110 006 € 8 462 €
18 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 240 000 € 8 000 €
18 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 279 990 € 9 333 €
22 RUE EUGENE JUMIN 36 m² 330 012 € 9 167 €
22 RUE EUGENE JUMIN 83 m² 604 987 € 7 289 €
22 RUE EUGENE JUMIN 36 m² 299 988 € 8 333 €
22 RUE EUGENE JUMIN 11 m² 39 996 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 12 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 646 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 65 m² à 650 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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