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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 29

29 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 400 000 € (7 547 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501911 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 196 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 19e7 540 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 461 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 547 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 267 € À 10 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 400 000 €7 547 €/m² 7 547 €
25/05/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 876 790 €8 596 €/m² 8 596 €
02/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 765 000 €8 226 €/m² 8 226 €
17/01/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 846 000 €10 317 €/m² 10 317 €
22/02/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
08/02/2019 n° 29 · Appartement 08/02/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 650 000 €6 132 €/m² 6 132 €
23/03/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €
15/02/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 570 000 €6 196 €/m² 6 196 €
14/09/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 080 €4 390 €/m² 4 390 €
08/01/2016 n° 29 · Appartement 08/01/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 575 000 €3 267 €/m² 3 267 €
04/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
30/09/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 536 500 €5 832 €/m² 5 832 €
09/09/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 515 000 €5 049 €/m² 5 049 €
25/06/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
28/05/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
28/02/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 550 000 €5 392 €/m² 5 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 555 € 11 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
196 AV JEAN JAURES 8 m² 52 000 € 6 500 €
196 AV JEAN JAURES 11 m² 60 005 € 5 455 €
196 AV JEAN JAURES 84 m² 788 340 € 9 385 €
198 AV JEAN JAURES 19 m² 215 004 € 11 316 €
27 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 479 900 € 9 598 €
27 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 350 200 € 8 755 €
27 RUE EUGENE JUMIN 33 m² 234 993 € 7 121 €
202 AV JEAN JAURES 78 m² 749 970 € 9 615 €
25 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 274 009 € 8 839 €
25 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 174 990 € 5 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 555 € à 11 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 342 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 53 m² à 400 000 €, soit 7 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 7 547 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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