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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 19

19 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 497 800 € (8 583 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750191 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 690 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 19e7 560 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 563 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 8 583 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 497 800 €8 583 €/m² 8 583 €
14/03/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 347 000 €7 082 €/m² 7 082 €
05/03/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 223 500 €8 278 €/m² 8 278 €
20/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 472 700 €8 293 €/m² 8 293 €
20/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €
08/03/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 248 000 €6 526 €/m² 6 526 €
16/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 490 000 €8 909 €/m² 8 909 €
10/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €
05/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 472 200 €9 637 €/m² 9 637 €
11/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €
16/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 000 €7 690 €/m² 7 690 €
25/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 385 000 €7 000 €/m² 7 000 €
17/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €
12/02/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 319 000 €6 510 €/m² 6 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 11 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 223 992 € 8 296 €
21 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 356 000 € 8 900 €
21 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 278 008 € 8 968 €
17 RUE EUGENE JUMIN 22 m² 211 904 € 9 632 €
17 RUE EUGENE JUMIN 58 m² 489 984 € 8 448 €
17 RUE EUGENE JUMIN 47 m² 445 748 € 9 484 €
17 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 140 000 € 5 000 €
17 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 530 000 € 10 600 €
17 RUE EUGENE JUMIN 17 m² 170 697 € 10 041 €
23 RUE EUGENE JUMIN 38 m² 342 798 € 9 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 498 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 58 m² à 497 800 €, soit 8 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Oui : 8 583 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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