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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 26

26 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 750 000 € (3 555 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501958 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 436 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 19e7 492 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 446 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 555 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 949 € À 8 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 750 000 €3 555 €/m² 3 555 €
29/07/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 500 €7 375 €/m² 7 375 €
07/02/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 963 €5 289 €/m² 5 289 €
22/05/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €
15/09/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 551 000 €7 871 €/m² 7 871 €
29/08/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €
18/07/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 528 950 €7 556 €/m² 7 556 €
16/03/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €
31/08/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €
28/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €
08/07/2016 n° 26 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €
03/09/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 12 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE EUGENE JUMIN 14 m² 119 000 € 8 500 €
24 RUE EUGENE JUMIN 33 m² 254 991 € 7 727 €
24 RUE EUGENE JUMIN 31 m² 272 986 € 8 806 €
24 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 210 006 € 7 778 €
27 RUE EUGENE JUMIN 40 m² 350 200 € 8 755 €
27 RUE EUGENE JUMIN 33 m² 234 993 € 7 121 €
27 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 479 900 € 9 598 €
202 AV JEAN JAURES 78 m² 749 970 € 9 615 €
25 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 174 990 € 5 833 €
25 RUE EUGENE JUMIN 56 m² 420 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 12 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 344 €
211 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 211 m² à 750 000 €, soit 3 555 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 3 555 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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