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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 16

16 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 479 100 € (7 985 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750196 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 817 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 19e7 559 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 466 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 7 985 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 12 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 479 100 €7 985 €/m² 7 985 €
26/04/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 201 900 €12 619 €/m² 12 619 €
23/03/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
13/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 200 €7 144 €/m² 7 144 €
08/11/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
15/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 267 500 €10 288 €/m² 10 288 €
14/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
20/04/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €
21/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 11 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 256 704 € 9 168 €
14 RUE EUGENE JUMIN 49 m² 509 992 € 10 408 €
14 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 256 564 € 9 163 €
14 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 271 488 € 9 696 €
14 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 280 000 € 10 000 €
14 RUE EUGENE JUMIN 49 m² 449 379 € 9 171 €
14 RUE EUGENE JUMIN 75 m² 651 000 € 8 680 €
14 RUE EUGENE JUMIN 27 m² 287 037 € 10 631 €
14 RUE EUGENE JUMIN 28 m² 210 000 € 7 500 €
18 RUE EUGENE JUMIN 30 m² 240 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 11 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Jumin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-27 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 479 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 520 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 60 m² à 479 100 €, soit 7 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Non : 7 985 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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