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France › Paris 19e › Amérique › Rue Eugene Jumin › n° 2

2 Rue Eugene Jumin, Paris 19e

Vendu 255 000 € (8 500 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 750190 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 500 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Eugene Jumin8 472 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 19e7 600 €/m² 20 829 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 500 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Eugene Jumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 204 € À 11 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
10/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €
19/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 298 000 €9 313 €/m² 9 313 €
17/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €
28/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 800 €10 129 €/m² 10 129 €
18/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 312 000 €10 065 €/m² 10 065 €
03/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 156 900 €11 207 €/m² 11 207 €
11/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 304 762 €8 466 €/m² 8 466 €
06/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
11/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 267 500 €8 629 €/m² 8 629 €
26/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 000 €6 594 €/m² 6 594 €
23/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €
04/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €
27/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 500 €2 204 €/m² 2 204 €
18/06/2014 n° 2 · Appartement 18/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 600 €3 061 €/m² 3 061 €
12/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €
17/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 10 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE PETIT 19 m² 145 008 € 7 632 €
95 RUE PETIT 20 m² 40 000 € 2 000 €
95 RUE PETIT 37 m² 280 016 € 7 568 €
95 RUE PETIT 36 m² 208 008 € 5 778 €
95 RUE PETIT 30 m² 234 990 € 7 833 €
4 RUE EUGENE JUMIN 32 m² 300 000 € 9 375 €
4 RUE EUGENE JUMIN 50 m² 290 000 € 5 800 €
4 RUE EUGENE JUMIN 45 m² 289 980 € 6 444 €
4 RUE EUGENE JUMIN 45 m² 419 985 € 9 333 €
4 RUE EUGENE JUMIN 45 m² 385 020 € 8 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 10 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Jumin
Fourchette courante6 892 – 8 624 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
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Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-26 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Eugene Jumin317 ventes depuis 2014 · 8 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e20 829 ventes · 7 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Eugene Jumin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Eugene Jumin a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 30 m² à 255 000 €, soit 8 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jumin ?

Oui : 8 500 €/m² contre 8 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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