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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 41

41 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 220 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 19e8 299 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 2 981 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 821 € À 10 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/02/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 328 600 €10 953 €/m² 10 953 €
24/05/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/10/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 313 000 €10 433 €/m² 10 433 €
09/08/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 000 €9 233 €/m² 9 233 €
19/04/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 259 000 €9 250 €/m² 9 250 €
17/11/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 191 000 €6 821 €/m² 6 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 493 € 10 885 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CAVENDISH 15 m² 117 000 € 7 800 €
82 RUE DE MEAUX 207 m² 1 700 091 € 8 213 €
40 RUE CAVENDISH 90 m² 935 010 € 10 389 €
40 RUE CAVENDISH 82 m² 640 010 € 7 805 €
40 RUE CAVENDISH 96 m² 1 044 960 € 10 885 €
2 RUE PETIT 29 m² 190 008 € 6 552 €
80 B RUE DE MEAUX 32 m² 255 008 € 7 969 €
2 RUE PETIT 60 m² 413 760 € 6 896 €
115 RUE DE MEAUX 44 m² 339 988 € 7 727 €
115 RUE DE MEAUX 20 m² 156 000 € 7 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 493 € à 10 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, appartement de 22 m² à 220 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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