France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 31

31 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 600 000 € (9 231 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 750191 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 318 391 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 19e8 354 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue

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Calée sur 3 223 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 9 231 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 361 € À 13 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

29/04/2024 n° 31 · Appartement · 5 p. 29/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 150 000 €13 218 €/m² 13 218 €

20/02/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 592 500 €9 405 €/m² 9 405 €

18/01/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 616 700 €9 789 €/m² 9 789 €

26/10/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 546 250 €9 583 €/m² 9 583 €

02/05/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 665 000 €11 667 €/m² 11 667 €

03/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

22/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 577 150 €9 161 €/m² 9 161 €

23/09/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 425 000 €11 184 €/m² 11 184 €

13/09/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 902 €9 810 €/m² 9 810 €

01/08/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 888 000 €12 333 €/m² 12 333 €

06/07/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 580 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/06/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 29/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 843 000 €9 690 €/m² 9 690 €

16/06/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 485 000 €11 548 €/m² 11 548 €

29/10/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

23/09/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 632 000 €8 427 €/m² 8 427 €

29/07/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

22/06/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 600 €2 361 €/m² 2 361 €

15/03/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 785 000 €9 813 €/m² 9 813 €

23/10/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 457 000 €9 935 €/m² 9 935 €

12/12/2019 n° 31 · Appartement 12/12/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 794 300 €5 884 €/m² 5 884 €

04/10/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 730 000 €8 391 €/m² 8 391 €

10/05/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €

05/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 396 105 €8 611 €/m² 8 611 €

11/07/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/07/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

22/01/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 405 000 €8 804 €/m² 8 804 €

04/10/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

01/03/2017 n° 31 · Appartement · 5 p. 01/03/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 833 500 €7 577 €/m² 7 577 €

28/12/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 470 000 €8 246 €/m² 8 246 €

26/07/2016 n° 31 · Appartement · 5 p. 26/07/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 775 000 €7 045 €/m² 7 045 €

31/03/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

28/07/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 448 250 €7 115 €/m² 7 115 €

30/01/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 575 000 €7 986 €/m² 7 986 €

29/10/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 015 €3 043 €/m² 3 043 €

23/10/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

27/06/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 323 000 €7 022 €/m² 7 022 €

07/05/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 412 000 €6 540 €/m² 6 540 €

20/02/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Cavendish, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−21 %7 439 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 21+0 %9 362 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−7 %8 667 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026 n° 25−7 %8 737 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 27−22 %7 333 €/m²Appt 20 m² · 18 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI8 391 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 41+7 %10 000 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 43−23 %7 174 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025

RUE CAVENDISHMÉDIANE DE LA RUE 9 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−10 %8 409 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2023 n° 28+3 %9 620 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2026 n° 30−12 %8 214 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2025 n° 32−16 %7 906 €/m²Appt 69 m² · 29 ventes · 2025 n° 40−25 %7 071 €/m²Appt 99 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Cavendish →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 694 € 10 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE CAVENDISH 75 m² 684 975 € 9 133 €

32 RUE CAVENDISH 76 m² 711 968 € 9 368 €

32 RUE CAVENDISH 65 m² 621 010 € 9 554 €

32 RUE CAVENDISH 29 m² 263 204 € 9 076 €

32 RUE CAVENDISH 79 m² 592 974 € 7 506 €

32 RUE CAVENDISH 69 m² 549 999 € 7 971 €

32 RUE CAVENDISH 65 m² 559 975 € 8 615 €

32 RUE CAVENDISH 67 m² 599 985 € 8 955 €

32 RUE CAVENDISH 69 m² 545 514 € 7 906 €

40 RUE CAVENDISH 99 m² 788 238 € 7 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 694 € à 10 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cavendish

Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cavendish ↗

Combat

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Combat ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-19 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 646 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 65 m² à 600 000 €, soit 9 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 9 231 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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