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France › Paris 19e › Combat › Rue Cavendish › n° 40

40 Rue Cavendish, Paris 19e

Vendu 788 255 € (7 962 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501915 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 407 071 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Cavendish9 368 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 19e8 315 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 248 ventes dans la rue
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Calée sur 3 123 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EO0007 + EO0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 7 962 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Cavendish

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 649 € À 10 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 788 255 €7 962 €/m² 7 962 €
18/06/2025 n° 40 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 935 000 €10 389 €/m² 10 389 €
09/10/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 640 000 €7 805 €/m² 7 805 €
01/02/2022 n° 40 · Appartement · 5 p. 01/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 045 000 €10 885 €/m² 10 885 €
27/10/2020 n° 40 · Appartement · 5 p. 27/10/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 000 000 €7 353 €/m² 7 353 €
29/06/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 594 000 €7 071 €/m² 7 071 €
15/06/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 350 €6 122 €/m² 6 122 €
29/12/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €
16/12/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 16/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
09/11/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €
11/05/2015 n° 40 · Appartement · 5 p. 11/05/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 674 290 €7 024 €/m² 7 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 493 € 11 184 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PETIT 60 m² 413 760 € 6 896 €
32 RUE CAVENDISH 76 m² 711 968 € 9 368 €
32 RUE CAVENDISH 75 m² 684 975 € 9 133 €
32 RUE CAVENDISH 69 m² 545 514 € 7 906 €
32 RUE CAVENDISH 67 m² 599 985 € 8 955 €
32 RUE CAVENDISH 65 m² 559 975 € 8 615 €
32 RUE CAVENDISH 69 m² 549 999 € 7 971 €
32 RUE CAVENDISH 79 m² 592 974 € 7 506 €
32 RUE CAVENDISH 29 m² 263 204 € 9 076 €
32 RUE CAVENDISH 65 m² 621 010 € 9 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 493 € à 11 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavendish
Fourchette courante7 789 – 9 682 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavendish ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 788 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 507 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Cavendish248 ventes depuis 2014 · 9 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Cavendish à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Cavendish a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 99 m² à 788 255 €, soit 7 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavendish ?

Non : 7 962 €/m² contre 9 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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