France › Paris 19e › Villette › Rue Bouret › n° 29

29 Rue Bouret, Paris 19e

Vendu 280 000 € (8 485 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 750192 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Bouret, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 298 478 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bouret8 651 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 19e8 597 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AT0020 + DH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX8

LOGEMENTS76

Dernière vente : 8 485 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 17 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

08/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 368 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/02/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 321 100 €9 730 €/m² 9 730 €

28/04/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

07/10/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 893 000 €9 500 €/m² 9 500 €

02/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 713 200 €10 645 €/m² 10 645 €

17/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 667 250 €9 959 €/m² 9 959 €

27/05/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 929 680 €10 105 €/m² 10 105 €

21/09/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 670 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/06/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 025 €8 211 €/m² 8 211 €

16/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 580 000 €17 059 €/m² 17 059 €

30/12/2019 n° 29 · Appartement 30/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 536 000 €6 233 €/m² 6 233 €

26/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 891 420 €9 689 €/m² 9 689 €

23/04/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 852 855 €9 270 €/m² 9 270 €

25/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 485 000 €8 509 €/m² 8 509 €

22/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 640 000 €9 552 €/m² 9 552 €

14/11/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 283 300 €8 585 €/m² 8 585 €

21/06/2018 n° 29 · Appartement 21/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/03/2018 n° 29 · Appartement 01/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

15/11/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/08/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 568 000 €8 478 €/m² 8 478 €

02/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 678 000 €7 370 €/m² 7 370 €

10/05/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

19/02/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 810 000 €7 642 €/m² 7 642 €

07/05/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 000 €5 783 €/m² 5 783 €

29/01/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Bouret, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−14 %7 466 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2025 n° 23+0 %8 636 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2018 n° 25−7 %8 078 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI8 478 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 31+5 %9 087 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 37+1 %8 712 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2025 n° 39+7 %9 234 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2025

RUE BOURETMÉDIANE DE LA RUE 8 651 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−1 %8 607 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 28−7 %8 036 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025 n° 30−7 %8 063 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026 n° 38+2 %8 822 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026 n° 40−12 %7 656 €/m²Appt 32 m² · 28 ventes · 2026 n° 42+3 %8 920 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Bouret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 222 € 12 482 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE BOURET 125 m² 1 364 125 € 10 913 €

44 RUE BOURET 65 m² 518 765 € 7 981 €

44 RUE BOURET 12 m² 105 000 € 8 750 €

44 RUE BOURET 30 m² 228 000 € 7 600 €

42 RUE BOURET 41 m² 368 016 € 8 976 €

42 RUE BOURET 49 m² 494 998 € 10 102 €

42 RUE BOURET 50 m² 520 000 € 10 400 €

42 RUE BOURET 135 m² 1 685 070 € 12 482 €

46 RUE BOURET 52 m² 520 000 € 10 000 €

46 RUE BOURET 167 m² 1 319 133 € 7 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 222 € à 12 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bouret

Fourchette courante7 163 – 9 339 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bouret ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-16 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Bouret216 ventes depuis 2014 · 8 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bouret à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bouret a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 33 m² à 280 000 €, soit 8 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouret ?

Non : 8 485 €/m² contre 8 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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