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France › Paris 19e › Combat › Rue Bouret › n° 30

30 Rue Bouret, Paris 19e

Vendu 260 000 € (7 222 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501917 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Bouret, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 308 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bouret8 651 €/m² 216 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 19e8 638 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 216 ventes dans la rue
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Calée sur 3 263 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 222 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Bouret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 259 € À 10 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 260 000 €7 222 €/m² 7 222 €
23/01/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 142 001 €5 259 €/m² 5 259 €
16/11/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €
20/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 386 000 €10 158 €/m² 10 158 €
03/10/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 463 € 12 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE BOURET 46 m² 335 018 € 7 283 €
28 RUE BOURET 248 m² 1 899 928 € 7 661 €
28 RUE BOURET 22 m² 176 506 € 8 023 €
28 RUE BOURET 41 m² 182 983 € 4 463 €
28 RUE BOURET 19 m² 190 000 € 10 000 €
28 RUE BOURET 39 m² 322 998 € 8 282 €
28 RUE BOURET 20 m² 154 200 € 7 710 €
28 RUE BOURET 39 m² 240 981 € 6 179 €
28 RUE BOURET 20 m² 182 000 € 9 100 €
28 RUE BOURET 21 m² 164 010 € 7 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 463 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bouret
Fourchette courante7 163 – 9 339 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Bouret216 ventes depuis 2014 · 8 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Bouret à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Bouret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 36 m² à 260 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouret ?

Non : 7 222 €/m² contre 8 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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