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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Vincent Compoint › n° 17

17 Rue Vincent Compoint, Paris 18e

Vendu 230 000 € (12 778 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501833 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 556 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Vincent Compoint9 581 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e8 944 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 5 415 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 778 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Vincent Compoint

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 591 € À 12 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €
26/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €
06/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €
06/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 000 €9 962 €/m² 9 962 €
16/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 000 €9 556 €/m² 9 556 €
07/03/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/03/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 15 153 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE CHAMPIONNET 23 m² 223 997 € 9 739 €
118 RUE CHAMPIONNET 31 m² 310 000 € 10 000 €
118 RUE CHAMPIONNET 30 m² 262 500 € 8 750 €
118 RUE CHAMPIONNET 29 m² 279 995 € 9 655 €
118 RUE CHAMPIONNET 22 m² 208 494 € 9 477 €
118 RUE CHAMPIONNET 45 m² 284 985 € 6 333 €
19 RUE VINCENT COMPOINT 43 m² 444 405 € 10 335 €
140 RUE DAMREMONT 20 m² 190 000 € 9 500 €
140 RUE DAMREMONT 20 m² 190 000 € 9 500 €
19 RUE VINCENT COMPOINT 18 m² 165 006 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 15 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vincent Compoint
Fourchette courante6 821 – 9 549 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Vincent Compoint113 ventes depuis 2014 · 9 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Vincent Compoint à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Vincent Compoint a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, appartement de 18 m² à 230 000 €, soit 12 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vincent Compoint ?

Oui : 12 778 €/m² contre 9 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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