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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ravignan › n° 7

7 Rue Ravignan, Paris 18e

Vendu 202 500 € (13 500 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501819 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 490 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Ravignan11 379 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 18e10 386 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 967 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 500 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ravignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 394 € À 13 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 202 500 €13 500 €/m² 13 500 €
30/06/2020 n° 7 · Appartement 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 749 400 €12 490 €/m² 12 490 €
16/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 14 747 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE RAVIGNAN 56 m² 266 672 € 4 762 €
9 RUE RAVIGNAN 36 m² 530 892 € 14 747 €
9 RUE RAVIGNAN 22 m² 154 000 € 7 000 €
9 RUE RAVIGNAN 56 m² 455 168 € 8 128 €
9 RUE RAVIGNAN 56 m² 525 168 € 9 378 €
5 RUE RAVIGNAN 47 m² 459 989 € 9 787 €
5 RUE RAVIGNAN 41 m² 530 499 € 12 939 €
5 RUE RAVIGNAN 56 m² 586 488 € 10 473 €
1 B RUE GARREAU 18 m² 154 998 € 8 611 €
1 B RUE GARREAU 23 m² 244 996 € 10 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 14 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ravignan
Fourchette courante9 334 – 12 826 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ravignan ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ravignan101 ventes depuis 2014 · 11 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ravignan à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ravignan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 15 m² à 202 500 €, soit 13 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravignan ?

Oui : 13 500 €/m² contre 11 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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