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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ravignan › n° 5

5 Rue Ravignan, Paris 18e

Vendu 530 488 € (12 939 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501814 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Ravignan, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 473 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Ravignan11 379 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e10 435 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 6 903 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 939 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ravignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 787 € À 12 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 530 488 €12 939 €/m² 12 939 €
25/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 586 500 €10 473 €/m² 10 473 €
10/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 460 000 €9 787 €/m² 9 787 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 19 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RAVIGNAN 30 m² 369 000 € 12 300 €
3 RUE RAVIGNAN 40 m² 250 000 € 6 250 €
3 RUE RAVIGNAN 40 m² 509 920 € 12 748 €
3 RUE RAVIGNAN 42 m² 452 004 € 10 762 €
7 RUE RAVIGNAN 15 m² 202 500 € 13 500 €
6 RUE DURANTIN 30 m² 319 140 € 10 638 €
6 RUE DURANTIN 26 m² 283 010 € 10 885 €
6 RUE DURANTIN 30 m² 245 010 € 8 167 €
4 RUE DURANTIN 12 m² 230 004 € 19 167 €
6 RUE DURANTIN 27 m² 274 995 € 10 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 19 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ravignan
Fourchette courante9 334 – 12 826 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ravignan ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ravignan101 ventes depuis 2014 · 11 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ravignan à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ravignan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 41 m² à 530 488 €, soit 12 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ravignan ?

Oui : 12 939 €/m² contre 11 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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