France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 59

59 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 950 000 € (14 615 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501826 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Lepic, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 189 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 18e9 964 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue

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Calée sur 7 029 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS71

Dernière vente : 14 615 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 916 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 950 000 €14 615 €/m² 14 615 €

22/09/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 790 000 €10 533 €/m² 10 533 €

02/03/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 864 821 €12 908 €/m² 12 908 €

21/01/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 900 000 €18 000 €/m² 18 000 €

22/12/2020 n° 59 · Appartement 22/12/2020 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 980 000 €6 490 €/m² 6 490 €

15/12/2020 n° 59 · Appartement 15/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 950 €4 916 €/m² 4 916 €

21/09/2020 n° 59 · Appartement 21/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 289 060 €8 502 €/m² 8 502 €

04/12/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 820 000 €12 424 €/m² 12 424 €

13/09/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

31/05/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 700 000 €10 448 €/m² 10 448 €

07/03/2018 n° 59 · Appartement · 5 p. 07/03/2018 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 364 950 €9 285 €/m² 9 285 €

27/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 000 €8 675 €/m² 8 675 €

08/12/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 715 000 €9 662 €/m² 9 662 €

19/10/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 484 500 €8 809 €/m² 8 809 €

08/12/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/02/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 556 622 €8 434 €/m² 8 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Lepic, numéro par numéro

67 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+39 %16 187 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 53−2 %11 425 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025 n° 55−5 %11 101 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI9 189 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 61+14 %13 271 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 63−7 %10 775 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2024

RUE LEPICMÉDIANE DE LA RUE 11 631 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−4 %11 210 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2026 n° 54+22 %14 232 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 54 B−10 %10 414 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2022 n° 54 A+73 %20 091 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 58−14 %10 000 €/m²Appt 37 m² · vendu 2016 n° 64−14 %10 000 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 66−16 %9 717 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 67 adresses vendues Rue Lepic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 839 € 20 181 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE LEPIC 55 m² 895 015 € 16 273 €

61 RUE LEPIC 33 m² 459 063 € 13 911 €

55 RUE LEPIC 55 m² 664 180 € 12 076 €

55 RUE LEPIC 37 m² 325 008 € 8 784 €

55 RUE LEPIC 34 m² 490 008 € 14 412 €

55 RUE LEPIC 55 m² 610 005 € 11 091 €

55 RUE LEPIC 55 m² 581 020 € 10 564 €

70 RUE LEPIC 39 m² 374 985 € 9 615 €

70 RUE LEPIC 46 m² 359 996 € 7 826 €

72 RUE LEPIC 68 m² 640 016 € 9 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 839 € à 20 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lepic

Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 950 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 734 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 029 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 65 m² à 950 000 €, soit 14 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Oui : 14 615 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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