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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Feutrier › n° 30

30 Rue Feutrier, Paris 18e

Vendu 283 450 € (12 324 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501817 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Feutrier, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 219 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Feutrier10 500 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 18e9 318 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 7 656 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 12 324 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Feutrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 175 € À 12 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 283 450 €12 324 €/m² 12 324 €
24/10/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 188 000 €7 833 €/m² 7 833 €
02/10/2020 n° 30 · Appartement 02/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €
03/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 500 €10 649 €/m² 10 649 €
16/01/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 147 500 €9 219 €/m² 9 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 12 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE FEUTRIER 45 m² 440 010 € 9 778 €
32 RUE FEUTRIER 25 m² 147 000 € 5 880 €
32 RUE FEUTRIER 20 m² 200 000 € 10 000 €
32 RUE FEUTRIER 58 m² 630 982 € 10 879 €
32 RUE FEUTRIER 42 m² 387 996 € 9 238 €
32 RUE FEUTRIER 42 m² 361 998 € 8 619 €
32 RUE FEUTRIER 35 m² 390 005 € 11 143 €
32 RUE FEUTRIER 34 m² 419 016 € 12 324 €
32 RUE FEUTRIER 34 m² 390 014 € 11 471 €
32 RUE FEUTRIER 16 m² 166 256 € 10 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 12 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feutrier
Fourchette courante8 321 – 11 070 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feutrier ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Feutrier231 ventes depuis 2014 · 10 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Feutrier à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Feutrier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 23 m² à 283 450 €, soit 12 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feutrier ?

Oui : 12 324 €/m² contre 10 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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