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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Orchampt › n° 7

7 Rue d Orchampt, Paris 18e

Vendu 2 378 500 € (24 776 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501894 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 220 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue d Orchampt12 750 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Paris 18e10 229 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 6 920 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 24 776 €/m² en 2022 · +94 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Orchampt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 214 € À 24 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 2 378 500 €24 776 €/m² 24 776 €
28/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 355 500 €14 220 €/m² 14 220 €
31/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 567 850 €16 679 €/m² 16 679 €
24/07/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 411 200 €14 700 €/m² 14 700 €
22/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 200 000 €13 793 €/m² 13 793 €
20/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 929 € 27 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 24 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ORCHAMPT 40 m² 563 440 € 14 086 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 290 016 € 9 063 €
8 RUE D ORCHAMPT 37 m² 440 004 € 11 892 €
8 RUE D ORCHAMPT 20 m² 255 000 € 12 750 €
8 RUE D ORCHAMPT 28 m² 264 992 € 9 464 €
8 RUE D ORCHAMPT 18 m² 160 722 € 8 929 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 490 496 € 15 328 €
8 RUE D ORCHAMPT 12 m² 180 000 € 15 000 €
8 RUE D ORCHAMPT 6 m² 165 000 € 27 500 €
8 RUE D ORCHAMPT 12 m² 158 904 € 13 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 929 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orchampt
Fourchette courante10 429 – 13 433 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 2,38 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 561 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
77 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Orchampt59 ventes depuis 2014 · 12 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Orchampt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (24 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Orchampt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, appartement de 96 m² à 2 378 500 €, soit 24 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orchampt ?

Oui : 24 776 €/m² contre 12 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +94 %, et +179 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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