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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Orchampt › n° 12

12 Rue d Orchampt, Paris 18e

Vendu 563 450 € (14 086 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501810 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue d Orchampt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1216 833 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue d Orchampt12 750 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Paris 18e10 213 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 6 964 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 14 086 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue d Orchampt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 086 € À 22 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 563 450 €14 086 €/m² 14 086 €
04/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 686 000 €22 867 €/m² 22 867 €
14/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 505 000 €16 833 €/m² 16 833 €
23/07/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 362 311 €20 128 €/m² 20 128 €
03/09/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 470 000 €16 207 €/m² 16 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 929 € 27 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE D ORCHAMPT 32 m² 436 512 € 13 641 €
14 RUE D ORCHAMPT 32 m² 340 480 € 10 640 €
7 RUE D ORCHAMPT 96 m² 2 378 496 € 24 776 €
16 RUE D ORCHAMPT 141 m² 2 169 285 € 15 385 €
8 RUE D ORCHAMPT 18 m² 160 722 € 8 929 €
8 RUE D ORCHAMPT 21 m² 304 500 € 14 500 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 290 016 € 9 063 €
8 RUE D ORCHAMPT 38 m² 469 984 € 12 368 €
8 RUE D ORCHAMPT 12 m² 158 904 € 13 242 €
8 RUE D ORCHAMPT 6 m² 165 000 € 27 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 929 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orchampt
Fourchette courante10 429 – 13 433 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 563 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue d Orchampt59 ventes depuis 2014 · 12 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue d Orchampt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue d Orchampt a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, appartement de 40 m² à 563 450 €, soit 14 086 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orchampt ?

Oui : 14 086 €/m² contre 12 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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