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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Bachelet › n° 19

19 Rue Bachelet, Paris 18e

Vendu 264 150 € (9 109 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 833 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bachelet10 490 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e9 204 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 8 485 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 109 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Bachelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 612 € À 13 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 264 150 €9 109 €/m² 9 109 €
08/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 303 000 €10 448 €/m² 10 448 €
13/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €
26/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €
31/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 331 000 €12 731 €/m² 12 731 €
27/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 361 000 €12 033 €/m² 12 033 €
26/02/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 206 000 €13 733 €/m² 13 733 €
28/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €
15/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €
19/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €
06/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 277 500 €9 911 €/m² 9 911 €
22/04/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €
27/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €
05/03/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 500 € 16 576 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BACHELET 95 m² 1 185 410 € 12 478 €
15 RUE BACHELET 95 m² 937 270 € 9 866 €
21 RUE BACHELET 47 m² 499 798 € 10 634 €
21 RUE BACHELET 20 m² 225 000 € 11 250 €
21 RUE BACHELET 10 m² 45 000 € 4 500 €
21 RUE BACHELET 49 m² 521 997 € 10 653 €
21 RUE BACHELET 11 m² 109 307 € 9 937 €
21 RUE BACHELET 8 m² 60 000 € 7 500 €
21 RUE BACHELET 24 m² 225 000 € 9 375 €
21 RUE BACHELET 20 m² 212 500 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 16 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bachelet
Fourchette courante9 075 – 10 875 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Bachelet145 ventes depuis 2014 · 10 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Bachelet à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Bachelet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 29 m² à 264 150 €, soit 9 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bachelet ?

Non : 9 109 €/m² contre 10 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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