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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 9

9 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 519 400 € (7 420 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501814 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 18e8 676 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 974 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 420 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 420 € À 9 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 519 400 €7 420 €/m² 7 420 €
12/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 060 €9 604 €/m² 9 604 €
22/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 243 000 €7 594 €/m² 7 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 620 € 13 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD ORNANO 49 m² 451 976 € 9 224 €
113 RUE DE CLIGNANCOURT 40 m² 446 000 € 11 150 €
113 RUE DE CLIGNANCOURT 10 m² 77 500 € 7 750 €
52 RUE ORDENER 29 m² 358 469 € 12 361 €
52 RUE ORDENER 39 m² 329 082 € 8 438 €
52 RUE ORDENER 44 m² 339 988 € 7 727 €
52 RUE ORDENER 15 m² 190 005 € 12 667 €
52 RUE ORDENER 33 m² 328 812 € 9 964 €
52 RUE ORDENER 24 m² 199 992 € 8 333 €
16 BD ORNANO 36 m² 285 012 € 7 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 620 € à 13 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 867 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 70 m² à 519 400 €, soit 7 420 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 7 420 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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