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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 7 B

7 B Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 365 747 € (7 620 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 7501812 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 B Boulevard Ornano, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B7 262 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e8 649 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 020 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 620 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 700 € À 9 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 7 B · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 747 €7 620 €/m² 7 620 €
13/09/2022 n° 7 B · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 440 000 €9 778 €/m² 9 778 €
15/03/2022 n° 7 B · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 414 000 €9 409 €/m² 9 409 €
24/03/2017 n° 7 B · Appartement 24/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 557 000 €6 330 €/m² 6 330 €
04/05/2016 n° 7 B · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 000 €6 778 €/m² 6 778 €
30/07/2015 n° 7 B · Appartement 30/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 501 580 €5 700 €/m² 5 700 €
16/07/2014 n° 7 B · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 326 800 €7 262 €/m² 7 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 074 € 14 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD ORNANO 54 m² 273 996 € 5 074 €
7 BD ORNANO 36 m² 299 988 € 8 333 €
7 BD ORNANO 36 m² 304 992 € 8 472 €
7 BD ORNANO 39 m² 315 003 € 8 077 €
5 BD ORNANO 48 m² 519 024 € 10 813 €
5 BD ORNANO 70 m² 595 000 € 8 500 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 57 m² 678 015 € 11 895 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 92 m² 1 019 176 € 11 078 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 25 m² 302 000 € 12 080 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 90 m² 894 330 € 9 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 074 € à 14 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 48 m² à 365 747 €, soit 7 620 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 7 620 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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