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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 7

7 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 300 000 € (8 333 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 077 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e8 651 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 049 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 9 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
20/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 274 000 €5 074 €/m² 5 074 €
20/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 000 €8 077 €/m² 8 077 €
14/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €
06/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 322 000 €9 200 €/m² 9 200 €
21/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 268 000 €7 444 €/m² 7 444 €
22/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
27/10/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 79 000 €9 875 €/m² 9 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 085 € 14 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B BD ORNANO 45 m² 440 010 € 9 778 €
7 B BD ORNANO 48 m² 365 760 € 7 620 €
7 B BD ORNANO 44 m² 413 996 € 9 409 €
5 BD ORNANO 48 m² 519 024 € 10 813 €
5 BD ORNANO 70 m² 595 000 € 8 500 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 92 m² 1 019 176 € 11 078 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 25 m² 302 000 € 12 080 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 90 m² 894 330 € 9 937 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 57 m² 678 015 € 11 895 €
3 BD ORNANO 29 m² 424 009 € 14 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 085 € à 14 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 209 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 36 m² à 300 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 8 333 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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