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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 5

5 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 519 000 € (10 813 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501825 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 189 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 18e8 648 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 054 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0109 + BV0017 + BW0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 813 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 836 € À 10 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 519 000 €10 813 €/m² 10 813 €
06/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 595 000 €8 500 €/m² 8 500 €
24/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 740 000 €9 250 €/m² 9 250 €
30/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 491 300 €10 235 €/m² 10 235 €
09/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 500 €3 836 €/m² 3 836 €
13/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 490 000 €7 000 €/m² 7 000 €
30/04/2015 n° 5 · Appartement 30/04/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 074 € 14 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD ORNANO 29 m² 424 009 € 14 621 €
7 BD ORNANO 36 m² 304 992 € 8 472 €
7 BD ORNANO 36 m² 299 988 € 8 333 €
7 BD ORNANO 54 m² 273 996 € 5 074 €
7 BD ORNANO 39 m² 315 003 € 8 077 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 57 m² 678 015 € 11 895 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 92 m² 1 019 176 € 11 078 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 25 m² 302 000 € 12 080 €
102 RUE DE CLIGNANCOURT 90 m² 894 330 € 9 937 €
46 RUE ORDENER 54 m² 599 994 € 11 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 074 € à 14 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 519 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 48 m² à 519 000 €, soit 10 813 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 10 813 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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