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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 8

8 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 810 000 € (7 364 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 7501815 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 776 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 18e8 625 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 842 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0023 + BW0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 364 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 244 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 810 000 €7 364 €/m² 7 364 €
01/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 397 200 €8 827 €/m² 8 827 €
15/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 448 000 €8 145 €/m² 8 145 €
12/09/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 12/09/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 824 000 €8 000 €/m² 8 000 €
11/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 500 000 €8 065 €/m² 8 065 €
15/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €
18/12/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €
04/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €
03/12/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/12/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 645 000 €6 262 €/m² 6 262 €
30/04/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 488 000 €6 421 €/m² 6 421 €
01/08/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/08/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 800 000 €6 015 €/m² 6 015 €
03/06/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/06/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 830 000 €6 241 €/m² 6 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 074 € 14 621 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD ORNANO 105 m² 956 445 € 9 109 €
6 BD ORNANO 66 m² 674 982 € 10 227 €
6 BD ORNANO 72 m² 913 968 € 12 694 €
6 BD ORNANO 12 m² 72 000 € 6 000 €
7 B BD ORNANO 44 m² 413 996 € 9 409 €
7 B BD ORNANO 45 m² 440 010 € 9 778 €
7 B BD ORNANO 48 m² 365 760 € 7 620 €
7 BD ORNANO 54 m² 273 996 € 5 074 €
7 BD ORNANO 39 m² 315 003 € 8 077 €
7 BD ORNANO 36 m² 304 992 € 8 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 074 € à 14 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 209 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 810 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 934 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 110 m² à 810 000 €, soit 7 364 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 7 364 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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