CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 11

11 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 452 000 € (9 224 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750187 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 447 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e8 671 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 948 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BG0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 224 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 10 859 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 452 000 €9 224 €/m² 9 224 €
17/06/2020 n° 11 · Appartement 17/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 695 000 €10 859 €/m² 10 859 €
06/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €
22/12/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
04/11/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 323 000 €6 592 €/m² 6 592 €
25/05/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 897 € 13 026 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD ORNANO 70 m² 519 400 € 7 420 €
9 BD ORNANO 63 m² 605 052 € 9 604 €
113 RUE DE CLIGNANCOURT 10 m² 77 500 € 7 750 €
113 RUE DE CLIGNANCOURT 40 m² 446 000 € 11 150 €
16 BD ORNANO 36 m² 285 012 € 7 917 €
16 BD ORNANO 32 m² 360 992 € 11 281 €
16 BD ORNANO 36 m² 290 916 € 8 081 €
52 RUE ORDENER 29 m² 358 469 € 12 361 €
52 RUE ORDENER 39 m² 329 082 € 8 438 €
52 RUE ORDENER 44 m² 339 988 € 7 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 897 € à 13 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 452 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 307 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2023, appartement de 49 m² à 452 000 €, soit 9 224 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 9 224 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien