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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 18

18 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 280 000 € (9 032 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 087 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e8 648 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 608 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 032 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 634 € À 9 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €
29/10/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €
16/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 198 770 €8 642 €/m² 8 642 €
22/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 403 000 €9 829 €/m² 9 829 €
08/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 950 €4 893 €/m² 4 893 €
28/06/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 186 000 €8 087 €/m² 8 087 €
21/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 409 000 €8 347 €/m² 8 347 €
18/07/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 455 € 10 962 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BD ORNANO 40 m² 398 000 € 9 950 €
20 BD ORNANO 42 m² 315 000 € 7 500 €
119 RUE DE CLIGNANCOURT 10 m² 72 250 € 7 225 €
119 RUE DE CLIGNANCOURT 35 m² 318 010 € 9 086 €
24 BD ORNANO 56 m² 535 024 € 9 554 €
24 BD ORNANO 27 m² 244 890 € 9 070 €
24 BD ORNANO 40 m² 343 000 € 8 575 €
24 BD ORNANO 38 m² 385 510 € 10 145 €
24 BD ORNANO 29 m² 290 986 € 10 034 €
24 BD ORNANO 43 m² 339 012 € 7 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 10 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 31 m² à 280 000 €, soit 9 032 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Oui : 9 032 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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