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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 56

56 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 550 000 € (8 333 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 568 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e8 711 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 331 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BF0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 11 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €
17/01/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 237 000 €9 115 €/m² 9 115 €
26/07/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 448 000 €11 200 €/m² 11 200 €
26/03/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 410 000 €9 111 €/m² 9 111 €
08/07/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 479 600 €10 426 €/m² 10 426 €
01/07/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 322 500 €8 063 €/m² 8 063 €
20/06/2016 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
03/12/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €
18/02/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 400 € 12 970 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PAS CHAMPIONNET 74 m² 603 988 € 8 162 €
6 PAS CHAMPIONNET 24 m² 232 992 € 9 708 €
6 PAS CHAMPIONNET 25 m² 85 000 € 3 400 €
7 RUE DU ROI D ALGER 28 m² 165 004 € 5 893 €
7 RUE DU ROI D ALGER 25 m² 174 000 € 6 960 €
7 RUE DU ROI D ALGER 28 m² 190 008 € 6 786 €
54 BD ORNANO 84 m² 875 028 € 10 417 €
54 BD ORNANO 88 m² 888 008 € 10 091 €
11 RUE DU ROI D ALGER 21 m² 198 009 € 9 429 €
45 BD ORNANO 53 m² 508 588 € 9 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 400 € à 12 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 760 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 66 m² à 550 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 8 333 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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