France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 31

31 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 151 000 € (6 565 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 7501824 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 317 586 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 18e8 761 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 195 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX8

LOGEMENTS51

Dernière vente : 6 565 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 933 € À 10 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 151 000 €6 565 €/m² 6 565 €

06/03/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

14/03/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 304 000 €10 857 €/m² 10 857 €

28/02/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 349 900 €10 603 €/m² 10 603 €

06/01/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 228 000 €6 909 €/m² 6 909 €

26/09/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 000 €8 038 €/m² 8 038 €

03/09/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

25/03/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

08/01/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 236 750 €9 865 €/m² 9 865 €

22/09/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 85 000 €10 625 €/m² 10 625 €

06/04/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 177 000 €9 316 €/m² 9 316 €

24/05/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 442 500 €10 057 €/m² 10 057 €

14/02/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 107 000 €10 700 €/m² 10 700 €

22/10/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 850 €7 914 €/m² 7 914 €

15/09/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

23/07/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 000 €8 643 €/m² 8 643 €

06/04/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 240 €7 062 €/m² 7 062 €

01/04/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 000 €6 205 €/m² 6 205 €

30/01/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 100 €6 778 €/m² 6 778 €

21/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 392 000 €10 051 €/m² 10 051 €

22/07/2019 n° 31 · Appartement · 5 p. 22/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

01/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 208 000 €8 667 €/m² 8 667 €

22/06/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 209 524 €7 483 €/m² 7 483 €

15/09/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 97 000 €8 083 €/m² 8 083 €

12/06/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

03/03/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

04/01/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

10/11/2016 n° 31 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/05/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 865 €4 522 €/m² 4 522 €

21/03/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 980 €5 615 €/m² 5 615 €

07/09/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 259 363 €7 205 €/m² 7 205 €

24/06/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/01/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/01/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 288 100 €8 730 €/m² 8 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Boulevard Ornano, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+33 %11 483 €/m²Appt 15 m² · 7 ventes · 2025 n° 29+5 %9 080 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2022

n° 31VOUS ÊTES ICI7 586 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 37+1 %8 689 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026 n° 39−1 %8 580 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024

BOULEVARD ORNANOMÉDIANE DE LA RUE 8 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+1 %8 754 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026 n° 26−25 %6 480 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−9 %7 906 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2025 n° 30−9 %7 885 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 32+13 %9 745 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 34+7 %9 256 €/m²Appt 103 m² · 13 ventes · 2026 n° 36−27 %6 340 €/m²Appt 101 m² · 8 ventes · 2023 n° 38−13 %7 536 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Boulevard Ornano →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 733 € 15 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JOSEPH DIJON 51 m² 241 383 € 4 733 €

6 RUE JOSEPH DIJON 30 m² 279 510 € 9 317 €

29 BD ORNANO 87 m² 789 960 € 9 080 €

29 BD ORNANO 7 m² 109 053 € 15 579 €

8 RUE JOSEPH DIJON 25 m² 253 000 € 10 120 €

8 RUE JOSEPH DIJON 24 m² 180 000 € 7 500 €

8 RUE JOSEPH DIJON 24 m² 259 008 € 10 792 €

8 RUE JOSEPH DIJON 32 m² 244 992 € 7 656 €

8 RUE JOSEPH DIJON 25 m² 220 000 € 8 800 €

4 RUE JOSEPH DIJON 35 m² 342 090 € 9 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 733 € à 15 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Ornano

Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Ornano ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 23 m² à 151 000 €, soit 6 565 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 6 565 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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