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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 28

28 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 112 500 € (5 625 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501835 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 287 792 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 18e8 665 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 555 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 625 € À 12 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 500 €5 625 €/m² 5 625 €
27/01/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 374 000 €7 792 €/m² 7 792 €
23/02/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 000 €8 640 €/m² 8 640 €
09/05/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 458 000 €9 160 €/m² 9 160 €
10/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
17/12/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 860 €12 234 €/m² 12 234 €
24/11/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 299 332 €11 973 €/m² 11 973 €
07/12/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €
15/09/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 233 260 €8 639 €/m² 8 639 €
08/08/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €
03/09/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 309 000 €6 438 €/m² 6 438 €
07/03/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 173 000 €7 522 €/m² 7 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 784 € 13 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD ORNANO 55 m² 495 000 € 9 000 €
26 BD ORNANO 37 m² 214 008 € 5 784 €
26 BD ORNANO 35 m² 341 005 € 9 743 €
32 BD ORNANO 17 m² 150 008 € 8 824 €
32 BD ORNANO 30 m² 327 510 € 10 917 €
32 BD ORNANO 30 m² 320 010 € 10 667 €
123 A RUE DE CLIGNANCOURT 52 m² 316 004 € 6 077 €
24 BD ORNANO 56 m² 535 024 € 9 554 €
24 BD ORNANO 43 m² 339 012 € 7 884 €
24 BD ORNANO 29 m² 290 986 € 10 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 784 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 20 m² à 112 500 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 5 625 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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