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France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 6

6 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 515 000 € (10 957 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1814 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 455 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 030 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 003 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1814
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 957 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 182 € À 12 162 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 515 000 €10 957 €/m² 10 957 €
17/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 695 000 €11 780 €/m² 11 780 €
20/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 790 500 €12 162 €/m² 12 162 €
19/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 725 000 €10 985 €/m² 10 985 €
31/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 627 300 €10 455 €/m² 10 455 €
02/12/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/12/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 190 000 €10 625 €/m² 10 625 €
29/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 556 400 €9 431 €/m² 9 431 €
01/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 533 000 €9 190 €/m² 9 190 €
27/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 500 000 €8 621 €/m² 8 621 €
10/02/2015 n° 6 · Appartement 10/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 026 € 17 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES DAMES 58 m² 520 028 € 8 966 €
8 RUE DES DAMES 58 m² 597 342 € 10 299 €
1 RUE DES DAMES 58 m² 808 984 € 13 948 €
1 RUE DES DAMES 90 m² 1 549 980 € 17 222 €
1 RUE DES DAMES 62 m² 947 980 € 15 290 €
12 RUE DES DAMES 38 m² 304 988 € 8 026 €
12 RUE DES DAMES 11 m² 126 995 € 11 545 €
12 RUE DES DAMES 32 m² 306 016 € 9 563 €
4 RUE DES DAMES 68 m² 571 064 € 8 398 €
4 RUE DES DAMES 7 m² 80 003 € 11 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 026 € à 17 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Dames
Fourchette courante9 459 – 12 072 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Dames ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 47 m² à 515 000 €, soit 10 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 10 957 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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