France › Paris 17e › Batignolles › Rue des Dames › n° 19

19 Rue des Dames, Paris 17e

Vendu 205 000 € (10 789 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue des Dames, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 846 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Dames11 415 €/m² 607 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 17e10 118 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 464 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 10 789 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 118 € À 13 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

21/06/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 275 500 €13 775 €/m² 13 775 €

12/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 260 000 €13 684 €/m² 13 684 €

18/09/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 217 900 €12 106 €/m² 12 106 €

18/06/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 400 €6 259 €/m² 6 259 €

20/02/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 347 470 €13 364 €/m² 13 364 €

26/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

12/04/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

03/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 600 €11 347 €/m² 11 347 €

29/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

10/01/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

07/10/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 200 €7 178 €/m² 7 178 €

04/05/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

17/12/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

08/09/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

08/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

24/07/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/07/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 500 €6 729 €/m² 6 729 €

29/04/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 000 €7 167 €/m² 7 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Dames, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %9 715 €/m²Appt 34 m² · 32 ventes · 2026 n° 9−8 %10 488 €/m²Appt 56 m² · 33 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI8 846 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 25−1 %11 297 €/m²Appt 9 m² · 8 ventes · 2023 n° 27−13 %9 926 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 31−1 %11 250 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

RUE DES DAMESMÉDIANE DE LA RUE 11 415 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %10 540 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026 n° 8−16 %9 632 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−17 %9 431 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−7 %10 588 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2026 n° 26−19 %9 272 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2024 n° 28−11 %10 125 €/m²Appt 21 m² · 21 ventes · 2026 n° 30−18 %9 360 €/m²Appt 155 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue des Dames →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 583 € 17 822 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE LECLUSE 14 m² 147 770 € 10 555 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 149 002 € 10 643 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 184 996 € 13 214 €

27 RUE LECLUSE 24 m² 109 992 € 4 583 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 154 994 € 11 071 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 130 004 € 9 286 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 91 994 € 6 571 €

27 RUE LECLUSE 14 m² 147 252 € 10 518 €

1 RUE NOLLET 62 m² 869 984 € 14 032 €

1 RUE NOLLET 30 m² 320 010 € 10 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 17 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Dames

Fourchette courante9 454 – 11 864 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Dames ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Dames607 ventes depuis 2014 · 11 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Dames à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 19 m² à 205 000 €, soit 10 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 10 789 €/m² contre 11 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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