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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 52

52 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 72 000 € (1 029 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501791 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5210 390 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 563 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 615 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 029 €/m² en 2024 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 029 € À 16 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €
08/03/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €
06/10/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 979 527 €14 196 €/m² 14 196 €
17/06/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 910 000 €15 167 €/m² 15 167 €
03/06/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 800 000 €12 903 €/m² 12 903 €
19/10/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 078 050 €16 845 €/m² 16 845 €
30/03/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 615 000 €10 250 €/m² 10 250 €
09/02/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 104 000 €10 400 €/m² 10 400 €
30/07/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 553 000 €9 217 €/m² 9 217 €
21/04/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 727 320 €10 390 €/m² 10 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 583 € 14 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LEGENDRE 36 m² 362 016 € 10 056 €
24 RUE LEGENDRE 41 m² 507 006 € 12 366 €
24 RUE LEGENDRE 41 m² 499 995 € 12 195 €
24 RUE LEGENDRE 44 m² 564 124 € 12 821 €
24 RUE LEGENDRE 41 m² 464 981 € 11 341 €
26 RUE LEGENDRE 33 m² 488 895 € 14 815 €
26 RUE LEGENDRE 12 m² 155 004 € 12 917 €
26 RUE LEGENDRE 37 m² 400 007 € 10 811 €
46 RUE DE LEVIS 21 m² 250 005 € 11 905 €
46 RUE DE LEVIS 22 m² 257 004 € 11 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 583 € à 14 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
34,1 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
24,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 70 m² à 72 000 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 1 029 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -90 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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