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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Levis › n° 41

41 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 800 000 € (11 268 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 566 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 535 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 268 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 501 € À 13 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 800 000 €11 268 €/m² 11 268 €
29/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €
09/05/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
05/04/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 970 000 €13 857 €/m² 13 857 €
16/05/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
15/01/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 080 €1 501 €/m² 1 501 €
22/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 472 900 €10 509 €/m² 10 509 €
09/10/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 428 200 €11 573 €/m² 11 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 179 € 16 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LEVIS 37 m² 484 996 € 13 108 €
4 VLA DE LA TERRASSE 32 m² 320 000 € 10 000 €
4 VLA DE LA TERRASSE 34 m² 165 002 € 4 853 €
24 RUE LEBOUTEUX 56 m² 493 752 € 8 817 €
26 RUE LEBOUTEUX 25 m² 290 000 € 11 600 €
24 RUE LEBOUTEUX 27 m² 359 991 € 13 333 €
26 RUE LEBOUTEUX 27 m² 309 987 € 11 481 €
26 RUE LEBOUTEUX 34 m² 410 006 € 12 059 €
24 RUE LEBOUTEUX 67 m² 279 993 € 4 179 €
26 RUE LEBOUTEUX 23 m² 307 004 € 13 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 179 € à 16 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 074 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 71 m² à 800 000 €, soit 11 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 11 268 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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