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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 46

46 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 500 000 € (11 111 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4611 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 558 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 594 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 11 111 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 530 € À 11 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €
31/05/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 257 000 €11 682 €/m² 11 682 €
23/02/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €
04/02/2014 n° 46 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 829 €5 530 €/m² 5 530 €
04/02/2014 n° 46 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 829 €5 530 €/m² 5 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 500 € 15 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 A RUE DE LEVIS 24 m² 283 344 € 11 806 €
46 A RUE DE LEVIS 19 m² 229 995 € 12 105 €
46 A RUE DE LEVIS 42 m² 476 406 € 11 343 €
46 A RUE DE LEVIS 43 m² 495 403 € 11 521 €
46 A RUE DE LEVIS 35 m² 420 000 € 12 000 €
46 A RUE DE LEVIS 15 m² 154 005 € 10 267 €
46 A RUE DE LEVIS 34 m² 420 002 € 12 353 €
42 RUE DE LEVIS 131 m² 1 547 372 € 11 812 €
24 RUE LEGENDRE 44 m² 564 124 € 12 821 €
24 RUE LEGENDRE 36 m² 362 016 € 10 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 500 € à 15 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, appartement de 45 m² à 500 000 €, soit 11 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 11 111 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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