France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 38

38 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 406 977 € (9 249 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7501720 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3813 833 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Paris 17e10 560 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 606 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CJ0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 9 249 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 272 € À 17 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 406 977 €9 249 €/m² 9 249 €

24/03/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

22/12/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 390 000 €16 957 €/m² 16 957 €

23/06/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 700 000 €17 073 €/m² 17 073 €

17/05/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 913 000 €13 833 €/m² 13 833 €

24/03/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 821 150 €16 101 €/m² 16 101 €

02/04/2020 n° 38 · Appartement · 5 p. 02/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 465 000 €14 650 €/m² 14 650 €

23/05/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 770 000 €15 098 €/m² 15 098 €

05/10/2016 n° 38 · Appartement · 5 p. 05/10/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 830 000 €8 300 €/m² 8 300 €

27/10/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 458 480 €11 182 €/m² 11 182 €

21/11/2014 n° 38 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 380 000 €16 522 €/m² 16 522 €

22/08/2014 n° 38 · Appartement 22/08/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 669 000 €7 272 €/m² 7 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Levis, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+7 %12 424 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2025 n° 41−8 %10 685 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2025 n° 43−21 %9 112 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2022 n° 45−4 %11 083 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 49−3 %11 218 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE LEVISMÉDIANE DE LA RUE 11 581 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−15 %9 839 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026 n° 32−12 %10 178 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 36−6 %10 909 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024

n° 38VOUS ÊTES ICI13 833 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 42−2 %11 317 €/m²Appt 131 m² · 5 ventes · 2022 n° 44−4 %11 082 €/m²Appt 30 m² · 30 ventes · 2025 n° 46−2 %11 396 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 46 A−11 %10 350 €/m²Appt 15 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Levis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 853 € 13 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 249 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE LEVIS 131 m² 1 547 372 € 11 812 €

43 RUE DE LEVIS 37 m² 484 996 € 13 108 €

24 RUE LEBOUTEUX 56 m² 493 752 € 8 817 €

24 RUE LEBOUTEUX 27 m² 359 991 € 13 333 €

26 RUE LEBOUTEUX 27 m² 309 987 € 11 481 €

26 RUE LEBOUTEUX 34 m² 410 006 € 12 059 €

26 RUE LEBOUTEUX 23 m² 307 004 € 13 348 €

24 RUE LEBOUTEUX 27 m² 340 011 € 12 593 €

26 RUE LEBOUTEUX 25 m² 290 000 € 11 600 €

24 RUE LEBOUTEUX 32 m² 300 000 € 9 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 853 € à 13 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lévis

Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lévis ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 407 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 249 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 44 m² à 406 977 €, soit 9 249 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 9 249 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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