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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Levis › n° 63

63 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 588 000 € (12 250 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6310 375 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 574 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 442 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 250 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 17 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 588 000 €12 250 €/m² 12 250 €
22/11/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
01/08/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
24/06/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 477 000 €17 667 €/m² 17 667 €
11/04/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 424 767 €12 872 €/m² 12 872 €
08/02/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 498 000 €10 375 €/m² 10 375 €
05/09/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 514 200 €9 702 €/m² 9 702 €
23/07/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 932 € 14 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE LEVIS 45 m² 475 020 € 10 556 €
65 RUE DE LEVIS 40 m² 452 000 € 11 300 €
65 RUE DE LEVIS 39 m² 231 348 € 5 932 €
65 RUE DE LEVIS 39 m² 461 994 € 11 846 €
65 RUE DE LEVIS 20 m² 265 000 € 13 250 €
60 RUE DE LEVIS 31 m² 435 426 € 14 046 €
19 B RUE LEGENDRE 169 m² 2 359 916 € 13 964 €
66 RUE DE LEVIS 20 m² 230 000 € 11 500 €
66 RUE DE LEVIS 25 m² 242 000 € 9 680 €
66 RUE DE LEVIS 26 m² 312 988 € 12 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 932 € à 14 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 588 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 48 m² à 588 000 €, soit 12 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Oui : 12 250 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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