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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue de Levis › n° 49

49 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 555 500 € (11 573 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4911 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Levis11 573 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 576 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 551 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 11 573 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 113 € À 12 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 555 500 €11 573 €/m² 11 573 €
06/02/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 560 000 €10 566 €/m² 10 566 €
11/07/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €
11/10/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 500 €11 435 €/m² 11 435 €
13/07/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €
02/07/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 599 280 €12 751 €/m² 12 751 €
15/12/2016 n° 49 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 253 000 €11 000 €/m² 11 000 €
18/11/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 853 € 17 073 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE LEVIS 131 m² 1 547 372 € 11 812 €
43 RUE DE LEVIS 37 m² 484 996 € 13 108 €
46 RUE DE LEVIS 21 m² 250 005 € 11 905 €
46 RUE DE LEVIS 22 m² 257 004 € 11 682 €
46 RUE DE LEVIS 45 m² 499 995 € 11 111 €
45 RUE DE LEVIS 72 m² 797 976 € 11 083 €
45 RUE DE LEVIS 75 m² 1 139 175 € 15 189 €
45 RUE DE LEVIS 75 m² 1 027 575 € 13 701 €
45 RUE DE LEVIS 70 m² 880 390 € 12 577 €
41 RUE DE LEVIS 29 m² 314 998 € 10 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 853 € à 17 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 775 – 12 070 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 48 m² à 555 500 €, soit 11 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Oui : 11 573 €/m² contre 11 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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