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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 42

42 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 1 547 400 € (11 812 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue de Levis, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4211 317 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e10 560 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 610 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CJ0010 + CJ0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 812 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 267 € À 13 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 42 · Appartement · 5 p. 24/06/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 547 400 €11 812 €/m² 11 812 €
03/03/2022 n° 42 · Appartement · 5 p. 03/03/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 35 000 €267 €/m² 267 €
21/12/2020 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 957 800 €13 683 €/m² 13 683 €
08/11/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 814 800 €11 317 €/m² 11 317 €
26/10/2015 n° 42 · Appartement · 5 p. 26/10/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 166 400 €8 904 €/m² 8 904 €
06/01/2014 n° 42 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 431 € 17 073 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LEVIS 37 m² 484 996 € 13 108 €
38 RUE DE LEVIS 66 m² 912 978 € 13 833 €
38 RUE DE LEVIS 51 m² 429 981 € 8 431 €
38 RUE DE LEVIS 44 m² 406 956 € 9 249 €
38 RUE DE LEVIS 51 m² 821 151 € 16 101 €
38 RUE DE LEVIS 23 m² 390 011 € 16 957 €
38 RUE DE LEVIS 41 m² 699 993 € 17 073 €
46 RUE DE LEVIS 22 m² 257 004 € 11 682 €
46 RUE DE LEVIS 45 m² 499 995 € 11 111 €
46 RUE DE LEVIS 21 m² 250 005 € 11 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 431 € à 17 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,55 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 827 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 131 m² à 1 547 400 €, soit 11 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Oui : 11 812 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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