CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Levis › n° 32

32 Rue de Levis, Paris 17e

Vendu 807 000 € (10 088 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1874 · CP 7501713 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 178 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Levis11 581 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e10 574 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 549 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 088 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Levis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 200 € À 13 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 807 000 €10 088 €/m² 10 088 €
19/11/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 975 000 €12 188 €/m² 12 188 €
31/08/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 980 000 €12 250 €/m² 12 250 €
26/10/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 991 240 €11 526 €/m² 11 526 €
23/02/2018 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 130 500 €13 787 €/m² 13 787 €
23/09/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 000 €8 222 €/m² 8 222 €
27/04/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 750 000 €8 824 €/m² 8 824 €
02/12/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 743 000 €10 178 €/m² 10 178 €
15/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 179 € 13 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LA TERRASSE 148 m² 899 988 € 6 081 €
25 RUE DE LA TERRASSE 125 m² 1 425 000 € 11 400 €
24 RUE LEBOUTEUX 56 m² 493 752 € 8 817 €
26 RUE LEBOUTEUX 27 m² 309 987 € 11 481 €
26 RUE LEBOUTEUX 34 m² 410 006 € 12 059 €
24 RUE LEBOUTEUX 67 m² 279 993 € 4 179 €
26 RUE LEBOUTEUX 23 m² 307 004 € 13 348 €
24 RUE LEBOUTEUX 32 m² 300 000 € 9 375 €
24 RUE LEBOUTEUX 27 m² 340 011 € 12 593 €
26 RUE LEBOUTEUX 25 m² 290 000 € 11 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 179 € à 13 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lévis
Fourchette courante9 770 – 12 066 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lévis ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 807 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 337 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Levis496 ventes depuis 2014 · 11 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Levis à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Levis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 80 m² à 807 000 €, soit 10 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Levis ?

Non : 10 088 €/m² contre 11 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien