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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 85

85 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 1 066 400 € (11 849 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750175 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8510 107 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e10 354 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 816 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 11 849 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 167 € À 11 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 85 · Appartement · 5 p. 22/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 066 400 €11 849 €/m² 11 849 €
26/04/2021 n° 85 · Appartement · 5 p. 26/04/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 633 450 €11 668 €/m² 11 668 €
02/11/2016 n° 85 · Appartement · 5 p. 02/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 909 600 €10 107 €/m² 10 107 €
17/03/2015 n° 85 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 042 € 29 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 AV DES TERNES 67 m² 664 439 € 9 917 €
83 AV DES TERNES 56 m² 575 400 € 10 275 €
4 RUE LABIE 73 m² 725 036 € 9 932 €
8 RUE LABIE 32 m² 375 008 € 11 719 €
229 BD PEREIRE 100 m² 1 289 000 € 12 890 €
8 B RUE LABIE 15 m² 130 005 € 8 667 €
8 B RUE LABIE 25 m² 150 000 € 6 000 €
8 B RUE LABIE 120 m² 1 100 040 € 9 167 €
8 B RUE LABIE 59 m² 429 992 € 7 288 €
8 B RUE LABIE 120 m² 605 040 € 5 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 042 € à 29 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 215 – 11 675 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 629 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 90 m² à 1 066 400 €, soit 11 849 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 11 849 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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