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France › Paris 17e › Ternes › Avenue des Ternes › n° 91

91 Avenue des Ternes, Paris 17e

Vendu 1 785 400 € (12 662 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501712 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 919 330 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue des Ternes11 279 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 262 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 527 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 662 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Avenue des Ternes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 415 € À 14 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2022 n° 91 · Appartement · 5 p. 16/08/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 785 400 €12 662 €/m² 12 662 €
04/06/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €
02/11/2020 n° 91 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 185 500 €14 113 €/m² 14 113 €
15/01/2020 n° 91 · Appartement · 5 p. 15/01/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 324 850 €9 330 €/m² 9 330 €
13/10/2016 n° 91 · Appartement 13/10/2016 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 700 000 €3 415 €/m² 3 415 €
12/09/2016 n° 91 · Appartement · 5 p. 12/09/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 340 000 €11 167 €/m² 11 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 032 € 20 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B AV DES TERNES 127 m² 1 642 110 € 12 930 €
210 T BD PEREIRE 25 m² 200 800 € 8 032 €
210 T BD PEREIRE 147 m² 1 420 020 € 9 660 €
6 RUE WALDECK-ROUSSEAU 85 m² 734 995 € 8 647 €
212 BD PEREIRE 119 m² 1 720 740 € 14 460 €
212 BD PEREIRE 6 m² 124 998 € 20 833 €
212 BD PEREIRE 129 m² 1 570 059 € 12 171 €
210 B BD PEREIRE 129 m² 1 610 049 € 12 481 €
210 B BD PEREIRE 140 m² 1 495 060 € 10 679 €
210 B BD PEREIRE 120 m² 1 344 960 € 11 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 032 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Ternes
Fourchette courante9 153 – 11 511 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Ternes ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,79 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 119 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEAvenue des Ternes515 ventes depuis 2014 · 11 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Avenue des Ternes à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Avenue des Ternes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, appartement de 141 m² à 1 785 400 €, soit 12 662 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Ternes ?

Oui : 12 662 €/m² contre 11 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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